广东远东招标代理有限公司受佛山市顺德区德龙智造科技园开发有限公司的委托，对德龙智造科技园物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：GDYD230106

二、项目名称：德龙智造科技园物业管理服务项目

三、项目预算：3,171,000.00元

四、招标内容及招标控制价：

1、招标内容：佛山市顺德区容桂街道办事处海尾社区居民委员会文海中路12号德龙智造科技园（以下简称：“园区”）物业管理服务招标，园区三栋建筑物（一栋10层厂房、一栋4层厂房、1栋9层商业配套楼），建筑面积约5.6万平方米，其他具体内容详见第三部分用户需求书。

2、招标控制价：3,171,000.00元。

3、服务期限：

服务有效期为3年，从合同签订生效之日起开始计算。

五、投标人资格条件：

1、投标人需满足以下条件：

1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书）；

2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下两种证明材料之一：1、提供2022年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；2、提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明）；

3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。（按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

5）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；

6、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

7、投标人已办理投标登记并购买了招标文件；

8、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

时间：2023年3月9日至2023年3月15日（招标文件的发售期限自开始之日起5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：远东电子交易平台(http://www.gdydzb.com/)或佛山市禅城区季华五路10号金融广场17层A区之一

售价（元）：300

方式：招标代理机构平台网上报名或现场报名

1、网上报名：登录广东远东招标代理有限公司网站（远东电子交易平台http://www.gdydzb.com/）进行网上注册（已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作），具体流程操作见网站“下载专区 ——投标人操作手册”，网上注册相应准备资料如下：加盖公章的有效营业执照副本扫描件、法人姓名与身份证号码。

符合资格的投标人在网上注册成功后方可报名与购买招标文件，购买方式：网上购买，标书款支付方式只接受支付宝付款，不接受现金或其他方式支付。主要操作过程如下：

1）注册：在远东电子交易平台(http://www.gdydzb.com/)完成注册（详细可查看下载专区的《投标人操作手册》）；

2）选择项目：登录后，在“投标-->查看招标公告(投标人)”中，搜索到需要参与的项目，并选择此项目。

3）参与确认：选择“登记参与”，选择相应的标段登记资料（请根据投标人资格提交相应的资料扫描件，如有多个请全部压缩成一个文件再上传），提交后请等待审核；

本项目需提交资料（均须加盖投标人公章）要求为：a.有效的营业执照副本复印件；b.法定代表人证明书及授权文件。

4）购买招标文件：在登记资料通过审核后，请在“购标、响应文件-->报名下载招标文件”中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载招标文件。

有关网上注册、报名相关疑问，可致电0757-83332528，邮箱：zgydfs@126.com。

2、现场报名：不能网上报名的，可在工作日时间（上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30）携带有效的营业执照副本复印件和法定代表人证明书及授权文件到佛山市禅城区季华五路10号金融广场17层A区进行现场付款报名。

七、投标文件递交开始时间：2023年 3 月 30 日09时00分；

投标文件递交截止时间：2023年 3 月 30 日09时30分。

八、投标文件递交地点：佛山市禅城区季华五路10号金融广场17层A区之一（广东远东招标代理有限公司开标室）

九、开标时间：2023年 3 月 30 日09时30分。

十、开标地点：佛山市禅城区季华五路10号金融广场17层A区之一（广东远东招标代理有限公司开标室）

十一、联系方式

1、招标人：佛山市顺德区德龙智造科技园开发有限公司

地址：广东省佛山市顺德区容桂街道海尾社区文海中路12号德龙智造科技园一栋103

联系人：张工           联系电话：0575-26613188

邮编：528300

2、招标代理机构：广东远东招标代理有限公司

地址：佛山市禅城区季华五路10号金融广场17层A区之一

联系人：张工            联系电话：0757-83332528

传真：0757-83332578    邮编：528000    邮箱：zgydfs@126.com

注：

1.本项目为企业自主采购，不属于依法必须招标的项目，不属于政府采购范畴。

广东远东招标代理有限公司

2023年 3 月 8 日