广东远东招标代理有限公司受中电建（广东）中开高速公路有限公司的委托，于2022年01月24日就中国电建电建路桥公司中山至开平高速公路江门段运营期三江服务区经营权（油品和非油业务）（项目编号：FEGD-ZT210885）采用公开竞争性谈判的方式进行招商。现就本次招商的成交结果公告如下：
一、招商人名称：中电建（广东）中开高速公路有限公司
二、招商项目名称：中国电建电建路桥公司中山至开平高速公路江门段运营期三江服务区经营权（油品和非油业务）
三、项目编号：FEGD-ZT210885
四、招商方式：公开竞争性谈判
五、项目简要说明：中国电建电建路桥公司中山至开平高速公路江门段运营期三江服务区经营权（油品和非油业务）
六、最低限价：
序号 | 经营范围 | 年限/费用 | |||
前2年（2022-2023年）固定租金最低限价（万元/年·对） | 第3至10年（2024-2031年） | ||||
固定租金最低限价（万元/年·对） | 租金最低年增长率（%） | 吨油提成最低价（元/吨） | |||
1 | 服务区加油站 | 170 | 285 | 2 | 248 |
2 | 服务区非油业务 | 58 | 180 | 4.5 | / |
年度营业额达1200万元（含1200万元）以上时，超出部分招商人享10%税前利润分成。 | |||||
七、公告日期及媒体：2022年01月11日在中国招标投标公共服务平台网、中国电建招标与采购网、广东远东招标代理有限公司网发布招商公告。
八、评审信息
1.评审日期：2022年01月24日
2.评审地点：广东省中山市立业路万皇大厦中电建（广东）中开高速公路有限公司三楼会议室。
3.评审委员会组长：黄志炫
评审委员会成员：张定煌、李莎、邓文静、马瑞东、王亮、张伟
九、评审意见等有关资料
序号 | 承包商 | 形式评审 | 资格评审 | 响应性评审 | 价格得分 | 商务技术得分 | 综合得分 | 排名 |
1 | 广东广业石油天然气有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 34.15 | 18.25 | 52.40 | 3 |
2 | 中海油江门能源有限公司与重庆路驿顺商业管理有限公司、北京路桥鑫轩建设发展有限公司联合体 | 通过 | 通过 | 通过 | 48.86 | 34.92 | 83.78 | 1 |
3 | 鹤山市鹏鸿能源贸易有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 34.49 | 18.58 | 53.07 | 2 |
备注：按照综合得分由高到低的顺序承包商进行排序。其中，对于承包商综合得分相等时，评标委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：（1）加油站第3年至第10年固定租金报价高的承包商优先；（2）吨油提成报价高的承包商优先；（3）非油业务经营第3年至第10年固定租金报价高的承包商优先；（4）由招商人决定。
十、成交信息
1.成交承包商名称：中海油江门能源有限公司与重庆路驿顺商业管理有限公司、北京路桥鑫轩建设发展有限公司联合体
2.成交承包商地址：江门市蓬江区迎宾大道中131号第21层2102号、重庆市渝北区回兴街道宝石路1号东原.香山73幢1号、北京市石景山区八大处路49号院4号楼3层319
3.成交金额：
年限/费用 | ||||
经营范围 | 前2年（2022-2023元）固定租金 | 第3至10年（2024-2031年） | ||
固定租金 | 租金年增长率（%） | 吨油提成 （元/吨） | ||
服务区加油站 | ￥180.20 | ￥337.00 | 3 | ￥256.00 |
服务区非油业务 | ￥61.48 | ￥200.00 | 5 | / |
年度营业额达1200万元（含1200万元）以上时，超出部分招商人享10%税前利润分成。 | ||||
4.成交服务费：¥38,932.00元（大写：人民币叁万捌仟玖佰叁拾贰元整）
十一、联系事项：
招商代理机构联系人：梁小姐 招商人联系人：许小姐
联系电话：0760-88713233 联系电话：0760-89904893
各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交公告发布之日起五个工作日内以书面形式向广东远东招标代理有限公司（或中电建（广东）中开高速公路有限公司）提出质疑，逾期将依法不予受理。
发布人：广东远东招标代理有限公司
日期：2023年03月31日