广东远东招标代理有限公司受广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社的委托，对“石壁一村博隽商务园物业管理服务招标项目”进行国内公开招标；欢迎符合资格条件的供应商就下列全部服务参加投标。本招标项目有关事项如下：

一、项目编号：FEGD-ZT20439

二、项目名称：石壁一村博隽商务园物业管理服务招标项目

三、项目的性质：公开招标

四、项目内容及需求：石壁一村博隽商务园物业管理服务,详见本项目《用户需求书》；

服务期八年，项目预算：合计约2100万元，其中

1、办公物业：2.8元/㎡/月，物业管理区域内的办公物业建筑面积为：67119 ㎡（以甲方实际交付为准）：

2、车位物业服务费：40元/个/月，物业管理区域内的机动车位数量为：561个（以甲方实际交付为准）。

3、合同签订后第6个物业管理服务年度第一个月开始，物业管理服务费按上述标准调增10%计取，即办公物业：3.08元/㎡/月，车位：44元/个/月。

五、合格的投标人：

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

  1）具有独立承担民事责任的能力；

  2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

  3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

  5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，并通过年审，按国家法律经营。

3、招标代理机构只接受办理报名及登记手续购买本招标文件的供应商投标。

4、本项目不接受联合体投标。

5、供应商或投标联合体成员不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、供应商需提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息查询记录网络截图件并加盖供应商公章。

7、已登记报名且获取本项目采购文件。

8、获取招标文件方式：供应商凭以下加盖公章的资料前往购买招标文件, 以下资料复印件参与正式投标时须放入响应文件中。

（1）营业执照副本；

（2）购买招标文件经办人，需提供：

    a)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

    b)如是供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；

（3）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息查询记录网络截图件并加盖供应商公章。

六、符合资格的投标人应当在2020年6月1日起至2020年6月8日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东远东招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼）购买招标文件，招标文件每套（含图纸清单）售价 ￥500.00 元（人民币：伍佰元整），售后不退。若邮寄，相关费用由购买方负责（邮费100元/套）。通过邮寄方式发出的所有资料以邮递部门送达的时间为准，招标代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误、损坏或丢失负责，并只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人投标。

七、本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向招标代理机构咨询。

八、投标文件递交地点：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼开标室；

九、投标文件递交时间：2020年6月22日14时00分 至2020年6月22日14时30分（北京时间）

十、投标截止时间及开标评标时间：2020年6月22日14时30分（北京时间）

十一、开标评标地点：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼开标室；

十二、采购项目联系人与联系方式

招标人名称：广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社

联系人：/

电话：020-/

传真：020-/

联系地址：广州市番禺区石壁街石壁一村

招标代理机构名称：广东远东招标代理有限公司

联系人： 陈先生

电话：020-83642820-879

传真：020-83642820-804

联系地址：广州市越秀北路222号越良大厦6楼

广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社

         广东远东招标代理有限公司

                                                                                                                2020年6月1日